WOHNEN OHNE KOMPROMISSE

Das tolle an dieser Lage ist das Zusammenspiel von einer ruhigen Wohnlage und der dann doch idealen Anbindung an die Vorzüge des täglichen Lebens. Im nahen Umfeld sind diverse Cafés, Bäckereien und Restaurants fußläufig zu erreichen. Der Einkauf kann direkt im “Theeberg” erfolgen, die Stätte wo sich 2002 das umfassende Tibarg Center entwickelt hat. Von dort kommt man auch mit der U-Bahn U2 direkt zu allen relevanten Orten in Hamburg, ob es der Theaterbesuch sein soll, oder das Flanieren in der Innenstadt. Sogar die ideale Spazier- oder Joggingstrecke ist nur einen Steinwurf entfernt. Im Umkreis gibt es auch gute Schulen und Kindergärten, Spielplätze und Grünanlagen. 

Ziel der Entwickler für dieses Bauvorhaben war das schöne Grundstück in seiner Form nicht zu zerstören, sondern im Einklang mit der Natur und in Harmonie mit dem täglichen Lichteinfall zu entwickeln. Das Architekturbüro SPARKA + RIECKMANN hat diese Anforderungen erfolgreich in der Planung umgesetzt. Durch einen fast geheimen Eingang in der fast 4 Meter hohen Hecke gelangt man zum Entree des Hauses. Alternativ kommt man über den Parkplatz entlang des Gebäudes zum Eingang. Von dort erreichen Sie ein großzügiges helles Treppenhaus, welches Sie zu Ihrer Wohneinheit führt. Vom ersten Schritt über die Türschwelle überkommt einen das Gefühl von Geborgenheit, dies gelingt sowohl durch die moderne Architektur, die bodentiefen Fenster und schönen Austritte auf Balkone und Terrassen, wie auch durch die verwendeten Materialien. Warm und heimelig anmutendes Echtholzparkett mit Fussbodenheizung, großformatige Fliesen in heller Optik in den Bädern, eine gute Raumaufteilung für den täglichen Komfort. All das bekommen Sie hier im STEEN ONE NIENDORF.

Es werden nachfolgende Einheiten im STEEN ONE in Niendorf geplant:

• Insgesamt 10 WOHNUNGEN ab 55 qm bis ca. 101 qm

  • im Erdgeschoss entstehen vier 2,5-Zimmer Wohnungen von ca. 55 - 58qm je Wohneinheit, teilweise mit eigenem Gartenanteil

  • im 1. Obergeschoss entstehen ebenfalls vier 2,5-Zimmer Wohnungen von ca. 55 - 58qm je Wohneinheit und eigenem Balkon/Terrasse

  • im 2. Obergeschoss (Staffelgeschoss) entstehen zwei PENTHOUSES mit 3,5 Zimmern mit je ca. 101qm und Terrasse

• Alle Wohnungen verfügen somit über BALKON/TERRASSE oder GARTENZUGANG

• Insgesamt 5 PKW-STELLPLÄTZE, vorgerüstet für die Inbetriebnahme einer E-LADESÄULE

• Errichtung als ENERGIEEFFIZIENZHAUS KfW 55